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droits et devoirs du propriétaireLe propriétaire bailleur doit respecter un cadre légal précis, défini notamment par la loi du 6 juillet 1989. Ses obligations incluent la mise à disposition d'un logement décent, répondant aux normes de performance énergétique (moins de 450 kWhEF/m²/an depuis 2023).
Les agents immobiliers risquent des sanctions pénales pouvant aller jusqu'à 2 ans d'emprisonnement et 37 500 euros d'amende pour des représentations mensongères. Une attention particulière doit être portée à la qualité des visuels, élément fondamental du marketing immobilier et de la stratégie digitale.